Et si vous investissiez dans des bureaux à Rouen ?

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Comme la majorité des Français, vous vous rendez compte qu’il devient plus difficile de placer son argent de façon rentable. En effet, le Livret A étant à un taux tellement bas, que placer son argent en fait finalement perdre (à cause de l’inflation)… De ce fait, de plus en plus d’épargnants se tournent vers l’immobilier. Si vous habitez dans la région de Rouen, l’investissement dans des bureaux peut s’avérer judicieux. Pour découvrir un peu le marché, consultez le site de Rouen Normandy Invest, vous devriez trouver quelques locaux où investir…

Les avantages d’investir à Rouen dans un bureau

Quand on est investisseur immobilier, l’une des choses les plus importantes est : l’emplacement. Investir dans la ville de Rouen, c’est investir à un endroit idéalement placé. Située à environ 1 h 30 de Paris en train, 2 h 30 de Lille en voiture ou à 1 heure du Havre (voiture ou train), la ville de Rouen est à un endroit stratégique pour les échanges commerciaux. De ce fait, de nombreuses entreprises s’y plaisent, et le développement économique n’en est que meilleur.

Ok, mais dans ce cas, pourquoi investir plutôt dans l’immobilier d’entreprises (les bureaux) que dans l’immobilier standard ? Il faut savoir que l’immobilier d’entreprises fonctionne différemment. Par exemple, la protection du locataire est moins forte, vous pouvez demander un préavis allant jusqu’à 6 mois (contre 3 voire 1 mois avec les particuliers), réclamer plusieurs mois de caution, ou encore avoir un bail de plusieurs années. Autre point positif : une entreprise déménage moins qu’un particulier célibataire dans un studio ! C’est un élément à prendre en compte : le taux de vacances dans l’immobilier d’entreprise est moins élevé.

Vous l’aurez compris, placer son argent dans l’immobilier peut rapidement être rentable si vous faites les bons choix. Bien entendu, il ne faut pas placer toutes vos économies, vous pouvez aussi répartir un peu dans l’assurance-vie, mais dans l’ensemble, l’immobilier est l’investissement le plus sûr.

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